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宏觀動態

1-7月湖南房地產市場運行分析2016-08-30

今年前7個月,隨著經濟穩定增長、收入穩步提高,商品房需求持續釋放,全省房地產市場呈現新建商品房銷售火爆、房地產投資回升、待售面積總量減少的良好狀況。但商品房供給結構性矛盾、開發企業短期信心不足等問題值得重視。 一、1-7月湖南房地產市場主要特點 (一...

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2016年5月房地產宏觀動態2016-06-17

1、宏觀經濟動態   經濟增速降幅擴大,貨幣寬松使樓市持續向好   因一季度經濟過于高漲,4月多個經濟指標理性回歸,整體仍穩中有升。貨幣寬松已經見頂,積極的財政政策將是穩增長的重要抓手。房地產市場仍是經濟一抹亮點,強二線城市更是市場關注的焦點,資金蜂擁而入,直接造就了強...

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2016年4月房地產宏觀動態2016-05-15

1、宏觀經濟動態   一季度經濟穩中有升,二季度樓市將趨于平穩   2016年是十三五開局之年,一季度算是交出了一份不錯的答卷,GDP同比增長6.7%,基本符合市場預期,各項經濟指標均存在不同程度的積極變化,房地產市場一反淡季趨冷的常態,各線城市成交量不僅遠超去年同...

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2016年3月房地產宏觀動態2016-04-18

1、宏觀經濟動態   一季度經濟指標趨于積極,全年投資增速仍難樂觀   2016年一季度,經濟開局整體平穩,內需持續擴大、產業結構持續調整,房地產行業各項指標也均超預期。并且基于穩健中‘略偏寬松’的貨幣政策導向,在“去庫存”行業目標推動下,今年一二線城市有望持續火熱...

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2016年2月房地產宏觀動態2016-03-18

1、宏觀經濟動態   供給中高端化成主流趨勢,去庫存任重道遠   2016年,全球經濟復蘇仍充滿變數,中國經濟對房地產的依賴加大。當前中國經濟的主要矛盾是供求嚴重不匹配,實體經濟和房地產業亟需供給側升級。7億平方米待售商品房庫存只是冰山一...

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2016年1月房地產宏觀動態2016-02-17

1、宏觀經濟動態   房地產投資增速尚未見底,樓市仍需獨挑大梁   2015年全國經濟增速跌破7%,在“保增長”壓力下,房地產業的重要性進一步凸顯,2016年樓市預計熱度不減,下半年投資增速有望企穩回升,房地產業仍需繼續獨挑大梁。   1、預計2016...

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2015年12月房地產宏觀動態2016-01-16

1、宏觀經濟動態   地產投資增速跌跌不休,美聯儲加息不利海外融資   11月,房地產投資增速仍繼續下滑,政府針對源頭開啟去庫存攻堅戰。美聯儲宣布加息,結束了自2008年以來的零利率政策,房企的境外融資環境再度銳變。   1、房地產業投資增速依舊探底下...

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2015年11月房地產宏觀動態2015-12-15

1、宏觀經濟動態   宏觀經濟依然疲軟,政府有意扶持房地產托底經濟   各項經濟數據顯示,10月的中國經濟依舊在探底途中,下行風險持續加大。制造業已是連續八個月萎縮,工業投資增速繼續回落,出口降幅進一步擴大,固定資產投資依然下滑,唯一值得欣慰的是零售增速創下年內新高...

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2015年10月房地產宏觀動態2015-11-17

1、宏觀經濟動態   GDP增速破“7”,貨幣刺激仍在“量變”積累階段   三季度,我國經濟增速破“7”,投資和出口增速持續下滑,保增長壓力持續上升。10月24日,央行于年內第四次宣布“雙降”,及時為樓市、股市和實體經濟注入流動性。但在外匯占款持續下滑...

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2015年9月房地產宏觀動態2015-10-15

1、宏觀經濟動態   內外需疲弱,“保7”對房地產支持不會減弱   8月,我國出口增速和固定資產投資增速繼續下滑,內外需短期仍在拖累實體經濟,全年“保7”仍存一定風險,國家對房地產的政策支持不會減弱。   全球經濟整體復蘇動能減弱,8月份我國出口連續第...

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2015年8月房地產宏觀動態2015-09-11

1、宏觀經濟動態   央行二度“雙降”,將利好“金九銀十”樓市   8月,在宏觀經濟領域,最令人印象深刻的莫過于:人民幣匯率跳水性貶值;央行公布的7月外匯占款大幅猛跌;災后股市持續低位盤整,中間發生幾次跳水性事件,滬指一度跌破3000點;央行頻頻進行大額逆回購公開市...

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2015年7月房地產宏觀動態2015-08-11

1、宏觀經濟動態   經濟增長”超預期”,穩增長還需房地產發力   中國二季度GDP同比增長7%,這個增長數字好于預期,也讓悲觀的市場為之一振。但良好的表象之下問題仍然存在,經濟企穩但基礎仍薄弱。特別是工業部門生產反彈,但供求矛盾進一步惡化;房地產銷售回暖但投資依然堪憂...

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2015年6月房地產宏觀動態2015-07-20

1、宏觀經濟動態   經濟企穩的根基薄弱,仍需地產復蘇支撐   5月數據顯示經濟有所企穩,但基礎尚不穩固。實體經濟融資難以及金融體系流動性風險加大的問題依然突出。從二季度的表現來看,下半年經濟增長壓力有增無減,要完成全年既定的目標,房地產行業仍需再加碼。預計未來管理層將...

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2015年5月房地產宏觀動態2015-06-20

1、宏觀經濟動態   經濟持續筑底,保增長政策將繼續加碼   從4月金融、經濟數據來看,一些指標仍在回落,顯示出內需的不足和外需的疲弱,但PMI連續兩個月高于臨界點,4月工業增加值同比增長5.9%,經濟已有筑底企穩的苗頭。總體來看,宏觀經濟仍運行在合理區間,但下行的風險...

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2015年4月房地產宏觀動態2015-05-20

1、宏觀經濟動態 2015年一季度數據顯示,中國經濟下行壓力依然巨大,進出口、制造業和房地產等傳統拉動經濟增長的領域仍顯增長乏力。 1、一季度經濟增速表現不佳,二季度經濟急需維穩 國家統計局數據顯示,2015年一季度GDP增速7%,不僅顯著低于去年7.4%增...

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2015年3月份房地產宏觀動態2015-04-20

一、宏觀經濟動態   1、經濟下行風險仍在加大,短期穩增長還需房地產加碼   2015年1-2月份,全國固定資產投資(不含農戶)34477億元,同比名義增長13.9%。增速持續放緩。社會消費品零售總額47993億元,同比名義增長10.7%,較去年同期下滑1...

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2015年2月房地產宏觀動態2015-03-07

1、宏觀經濟動態   通縮風險加劇,資金面寬松將使房地產受益   2月,從已公布的經濟指標來看,經濟形勢依然不容樂觀。央行方面,本月初宣布降準刺激經濟增長,又為防范春節取現壓力流動性的沖擊,頻繁在市場上進行逆回購操作,月末,央行再次發文降息。可以預見,接下來一段時間內,...

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2015年1月房地產宏觀動態2015-02-10

1、宏觀經濟動態   1、2015年增速目標可能進一步調低,房地產復蘇將受其制約   據國家統計局數據顯示,2014年全年國內生產總值約63.65萬億元,同比增速為7.4%,較2013年全年7.7%的增幅回落0.3個百分點,增速創下了24年新低。但在全球經濟復蘇緩慢大背...

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2014年12月份房地產宏觀動態2015-01-10

1、宏觀經濟動態   一、經濟指標表現低迷,經濟仍在下行區間   2014年11月,中國制造業采購經理指數(PMI)為50.3%,比上月回落0.5個百分點。11月進出口增速也雙雙回落,其中出口增速5.7%,進口增速為-6.7%,同比上月下降6.9和11.3個百分點,外貿...

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2014年11月房地產宏觀動態2014-12-10

1、宏觀經濟動態   1、10月中國制造業PMI為50.8%,制造業運行總體平穩   2014年10月,中國制造業采購經理指數(PMI)為50.8%,雖比上月回落0.3個百分點,但仍高于臨界點,表明我國制造業總體上繼續保持平穩增長態勢。同期匯豐PMI數據也從上月的50....

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